Andrea Redondo, asesora financiera: "En lugar de alquilar tu plaza a un solo coche, ¿has pensado tal vez en alquilarla a tres motos?"

• Sandra Artuñedo

  Periodista - Barcelona 

Actualizado el 29/08/2026 21:50 CEST

Actualmente, cualquier inmueble, vivienda o local es una compra muy complicada para la mayoría de ciudadanos. Invertir en una plaza de garaje, si se tiene el capital suficiente, puede parecer una operación algo más sencilla que la compra de una vivienda, aunque su rentabilidad también depende de los términos del contrato, el aprovechamiento del espacio y la gestión de los arrendatarios.  

A través de su canal de YouTube, la asesora financiera Andrea Redondo ha explicado cuáles son los elementos que analiza antes de realizar este tipo de inversión: “Estos son 3 aspectos claves que siempre contemplo antes de invertir en plazas de garaje”, señala la especialista.

Imagen de recurso de la vista aérea de un aparcamientoPexels

El primer aspecto consiste en escoger la modalidad contractual que mejor encaje con la ubicación de la plaza, la demanda existente y el grado de estabilidad que se busca en el propietario. No es lo mismo un contrato anual que uno mensual o de corta duración.

Los primeros son los más habituales y permiten mantener unos ingresos previsibles durante todo el año. “Si buscas ingresos pasivos sin dolor de cabeza, suele ser la mejor opción para empezar”, indica la experta.

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En el caso de un arriendo mensual, da una flexibilidad mayor, pero también más riesgo a que la plaza permanezca vacía entre un arrendatario y el siguiente. Los contratos de corta duración pueden servir para cubrir necesidades, pero tienen una ocupación más irregular: "No hay una respuesta única; depende de la zona, del perfil y de la estabilidad que tú quieras como propietario". 

Otra opción es dividir la plaza para poder estacionar varias motos, si las normas de la comunidad lo permiten: “En lugar de alquilar tu plaza a un solo coche, ¿has pensado tal vez en alquilarla a tres motos?”. Este formato puede ser interesante en sitios donde hay una alta demanda de espacio de estacionamiento para motocicletas y poca oferta. 

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