Bernardos no se corta y habla claro de lo que hacen algunos inquilinos: "No tienes más derechos"

• Víctor Márquez

  Periodista

Actualizado el 29/09/2026 21:00 CEST

La vivienda ha sido, sin duda, el tema central de esta última semana en España. Desde el desahucio de Maricarmen, y la reacción en forma de protesta multitudinaria en la Puerta del Sol de Madrid, prácticamente no se habla de otra cosa. En su perfil de Twitter, el profesor de economía de la Universitat de Barcelona Gonzalo Bernardos valoraba lo ocurrido con la mujer de 87 años .

"Estaría bien que los propietarios explicaran a sus inquilinos por escrito que un contrato de alquiler no equivale a un usufructo vitalicio. El primero te da derecho a vivir en la vivienda alquilada el tiempo de vigencia del contrato. El segundo, de por vida", empezaba diferenciando el economista en redes.

Gonzalo Bernardos, economista, en el podcast 'Property Buyers'Captura YouTube

"Un inquilino que ha vivido 30 años en una vivienda, si no dispone de un contrato de renta antigua, no tiene más derechos que el que lo lleva haciendo desde hace tres años. El arraigo a una vivienda o un barrio no queda contemplado para nada en la legislación", indicaba Bernardos al hilo de la primera publicación.

"No obstante, lo anterior no es lo que piensa la mayoría de los inquilinos que lleva muchos años en un piso. Lo consideran suyo, a pesar de que no lo han comprado y no disponen de ningún usufructo. Si el propietario no le renueva el contrato, deberán abandonar la vivienda"

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He dicho varias veces que me parece muy mal que se desahucie a una señora de 87 años. Urbagestión no ha tenido ni tan solo una pizca de sensibilidad. No obstante, ¿cuántos os apuntáis a vivir durante 11 años en un piso de 100 m cerca del Museo del Pardo por 440 euros al mes?", cuestionaba el economista en otra de sus publicaciones.

"En 2027, a Maricarmen se le acabó la renta antigua y el casero no le hizo un contrato nuevo, sino que su alquiler entró en tácita reconducción durante 11 años. Por eso, el alquiler le aumentó muy poco. Este casero representa más a los propietarios españoles que Urbagestión", indicaba el profesor de la UB en el mismo hilo de Twitter.

Gonzalo Bernardos, en 'laSexta Xplica'Captura laSexta

El Gobierno dice que va a impedir que compren viviendas los 'fondos buitres'. Pero, ¿qué es un fondo buitre? En el ordenamiento jurídico español, no existe este concepto. ¿Es siempre una empresa? ¿O puede ser un particular? ¿Qué debe hacer para ser considerado 'buitre'?", planteaba el economista, hablando precisamente del fondo que ha estado esta semana en el ojo del huracán.

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