- Àlex Roig
Periodista - Barcelona
Actualizado el 05/08/2026 14:44 CEST
Aunque recibir una herencia suele significar la pérdida de una persona cercana, también suele asociarse con la llegada de un patrimonio que puede mejorar la situación económica de una familia. Sin embargo, la realidad no siempre es tan sencilla. Antes de disponer de los bienes heredados, los beneficiarios deben afrontar una serie de trámites, gastos e impuestos que, dependiendo del caso, pueden reducir considerablemente el valor de lo recibido.
Imagen de las llaves de un inmueble tras haberlo recibido en herenciaPexelsEl problema se hace todavía más evidente cuando dentro de la herencia se incluye una vivienda. Aunque quedarse con el inmueble familiar puede parecer la opción más lógica, aceptar la propiedad también supone asumir las obligaciones fiscales muy duras. Y cuando no se dispone del dinero necesario para hacer frente a ellas, muchos herederos terminan buscando alternativas para evitar vender la casa o renunciar directamente a lo heredado.
Precisamente sobre esta cuestión se ha pronunciado Manuel Espinosa Ortiz, abogado y fundador de EOM Equipo Jurídico. A través de un vídeo publicado en TikTok, el experto explica que quienes reciben una herencia tienen ante sí dos caminos muy diferentes: pagar una elevada cantidad en impuestos o recurrir a una alternativa completamente legal, pero todavía desconocida para muchos, que permite reducir considerablemente la factura fiscal.
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Àlex Roig"Hacienda me va a odiar por decir esto. Cuando se mueren tus padres y te dejan una vivienda en herencia, hay dos caminos: uno, el que le hace feliz a Hacienda, y otro, el que te hace feliz a ti. El camino típico es este: heredas un piso y pagas impuestos de sucesión, en muchos casos, más de 30.000 euros".
"Pero hay otra forma, que es totalmente legal, que consiste en planificar antes. Tus padres pueden hacer lo siguiente: te dan la propiedad del piso, pero se quedan con el derecho de vivir allí. Ellos siguen usando la vivienda y tú ya eres propietario. Cuando llegue el momento, ese derecho se extingue y la vivienda pasa a ser solo tuya, pagando muy poquitos impuestos y, algunas veces, casi, casi nada".
Manuel Espinosa, abogado, durante el vídeo@equipojuridicoeom (TikTok)"En las herencias se pierde muchísimo dinero porque no se planifica a tiempo", declara Manuel Espinosa, experto en Derecho Civil, Mercantil y Penal.
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