- Sandra Artuñedo
Periodista
Actualizado el 01/09/2026 19:50 CEST
Germán Jover es propietario de 11 pisos; hace dos años que dejó atrás el mercado inmobiliario catalán por las medidas aplicadas por las autoridades políticas. El propietario afirma que hay una falta de garantías para las personas que se dedican a este sector.
Para el multipropietario, Catalunya se ha convertido en un campo de pruebas para establecer medidas sobre vivienda. Desde su punto de vista: "Deberíamos aplicar más el sentido común. Se está politizando un tema que es un problema. Veo que hay un problema muy grave".
Germán JoverDesde que se pusieron en marcha las limitaciones del precio del alquiler, para el empresario la situación: "Ha ido a peor, no a mejor".
Desde marzo de 2024, Cataluña limita el precio de los nuevos contratos de alquiler de vivienda habitual en los municipios declarados zonas tensionadas. Como norma general, la renta no puede superar la del contrato vigente durante los cinco años anteriores; si el propietario es un gran tenedor, también debe respetar el índice estatal de referencia y aplicar el importe más bajo. Además, si la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años, el precio máximo lo determina dicho índice, aunque se permiten incrementos excepcionales de hasta el 10% en determinados supuestos.
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Víctor MárquezPara multipropietarios como Germán, estas medidas no han sido beneficiosas: "Los políticos se llenaban la boca diciendo que en Cataluña los precios habían bajado. "Esto ya no se ha cumplido", relata en el espacio de 'Espejo Público'. Y concluía: "Los inversores cogen su dinero y se van e invierten en otro lado, el problema se queda en Cataluña".
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