"He distribuido este piso de 90 m² en 6 habitaciones y me dejará el triple de dinero que el que alquila de forma tradicional"

• Adrià Rodríguez

  Periodista

Actualizado el 16/08/2026 20:18 CEST

El problema de acceso a la vivienda afecta cada vez a más personas y ya no se limita únicamente a los jóvenes. Mientras muchos tienen que hacer frente a alquileres cada vez más elevados o compartir piso pagando hasta 700 u 800 euros por una habitación, también encontramos a personas mayores que tienen dificultades para acceder a una vivienda.

Imagen recurso de edificioPexels

Sin embargo, es un buen momento para aquellos inversores que buscan hacer negocio con la vivienda. Cada vez es más habitual que recurran a reformar pisos para añadir más habitaciones y obtener así un mayor rendimiento económico de una misma propiedad, con modelos de alquiler que, además, pueden ofrecerles más flexibilidad que el alquiler tradicional.

No se trata de ningún secreto ni de una estrategia oculta. Los propios inversores inmobiliarios y grandes tenedores explican abiertamente sus métodos a través de las redes sociales, mostrando sus compras, reformas y estrategias para aumentar la rentabilidad de sus propiedades. 

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Es el caso de Adrián, un joven inversor que comparte con sus seguidores cada uno de estos procesos. Una de sus operaciones más recientes ha sido la compra de un piso del que ha conseguido sacar seis habitaciones: "Este piso es igual que el de enfrente, mismos metros, misma distribución, pero me va a dejar el triple de dinero. Este piso tiene 90 metros; hemos hecho una reforma integral y lo hemos distribuido en seis habitaciones".

"¿Y dónde está la diferencia? Muy fácil: el de enfrente está alquilado en tradicional; este, por habitaciones. Por eso, este piso, siendo prácticamente igual, me va a dejar mucho más dinero y, encima, con menos riesgo", siguió explicando.

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Alquilar habitación en la tercera edad

Sin embargo, algunos de los testimonios más impactantes son los de personas que ya han llegado a la tercera edad y cobran una pensión, como es el caso de Begoña Revuelta, quien ha explicado su historia en varios programas de Atresmedia: "Yo tengo una pensión de 800 euros, pago 600 de alquiler por una habitación, compartiendo un baño, en una casa que tiene 11 habitaciones. Hay dos parejas, somos 13 personas. Hay de todas las edades. Para venirme aquí pedí un crédito para hacer la mudanza, pagar los meses de fianza y los gastos de gestión".

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