- Àlex Roig
Periodista - Barcelona
Actualizado el 24/09/2026 23:28 CEST
El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas para miles de españoles, especialmente para los más jóvenes. Los precios continúan al alza en la mayoría de ciudades, los alquileres siguen también el mismo camino y, por tanto, acceder a una vivienda se ha convertido en un objetivo cada vez más complicado para quienes buscan emanciparse.
Gonzalo Bernardos, durante una intervención en el podcast 'Monopoly inmobiliario'Captura YouTube (Monopoli inmobiliario)Sin embargo, Gonzalo Bernardos ofrece una visión algo más optimista de la situación. El economista ha señalado en una entrevista en '24 horas de RNE' que la buena marcha de la economía, la mejora del empleo y un mayor acceso a las hipotecas están permitiendo que más personas puedan plantearse comprar una vivienda, incluso en un contexto marcado por los elevados precios del mercado.
"Estos precios que estás indicando son precios procedentes de tasaciones. Las tasaciones van posteriores a las del mercado, porque se basan en lo que ha sucedido en el último año y no en lo que está sucediendo en la actualidad. En realidad, los precios, en promedio, en España son bastante más altos. Ya no digo en Barcelona, Madrid, San Sebastián, Málaga o Valencia".
Lee también
Ya es oficial: el Gobierno cambia las normas y, a partir del 1 de octubre, obligará a los españoles a designar un conductor habitual si compran y matriculan un coche sin tener carné
Àlex Roig
Entrará en vigor el 1 de enero de 2027: España prepara un nuevo subidón de las pensiones y los jubilados podrían cobrar más de un 3% extra cada mes
Àlex Roig"Lo que está sucediendo, básicamente, tiene una multitud de causas. La primera causa es que la economía española va bien. Al ir bien la economía española, sucede que muchas personas tienen un trabajo a tiempo completo gracias a la reforma laboral. Esa reforma laboral ha cambiado la vida de muchos jóvenes y les permite acceder a una hipoteca".
"En segundo lugar, en prácticamente toda España sale más barato comprar una vivienda y pagar la cuota hipotecaria que pagar el alquiler. Porque el año pasado, por primera vez en la historia, en las 52 capitales de provincia de España estábamos en máximos históricos en el importe del alquiler".
El economista Gonzalo Bernardos en una conferencia"Y en tercer lugar, lo que sucede es que se promueven muy pocas viviendas. En 2006 se iniciaron 725.000; en 2013, solo 33.000; y este año, en el mejor de los casos, se iniciarán 170.000, cuando el mercado sería capaz de absorber 400.000 viviendas nuevas. La conclusión es: una demanda muy superior a la oferta, porque los bancos están dando muchos préstamos a jóvenes que antes no lo recibían. Por lo tanto, hay escasez de vivienda y, como resultado, una subida muy elevada", concluye el economista.
Mostrar comentarios {"allowComment":"allowed","articleId":"article-1004230980","url":"https:\/\/www.mundodeportivo.com\/actualidad\/20260924\/1004230980\/gonzalo-bernardos-economista-economia-espanola-toda-espana-sale-mas-barato-comprar-vivienda-pagar-cuota-hipotecaria-pagar-alquiler-dnr-dct.html","livefyre-url":"article-1004230980"}
