Luis Alberto, economista: "Aquí están los mejores pisos calidad-precio. Y muchos pueblos están por debajo de los 1.000€"

• Víctor Márquez

  Periodista

Actualizado el 25/08/2026 19:27 CEST

Si hay algo que preocupa especialmente a la sociedad española actualmente es el estado del mercado de la vivienda. Cada vez son más los ciudadanos de nuestro país que encuentran dificultades para independizarse, ya sea para acceder a un piso en propiedad o para encontrar una vivienda en alquiler.

En una reciente edición del podcast 'Tengo un Plan', dedicado precisamente al ámbito de la vivienda, contaban con la presencia de Luis Alberto Fabra, doctor en Ciencias Económicas y Empresariales, a la par que asesor científico del Colegio de Registradores de España.

Luis Alberto Fabra, economista, en el podcast 'Tengo un Plan'Captura YouTube

Lo primero que haría el economista es un listado con las ciudades más caras por metro cuadrado de nuestro país. Fabra mencionaba, en orden, los lugares que cuentan con los precios más altos. "San Sebastián, Madrid, Barcelona, Bilbao, Málaga...", enumeraba. "Si metes más municipios que no sean capitales, pueden entrar Andratx, algunos de Ibiza, Marbella o Jávea", añadía.

"Están con niveles de precios por encima de los 7.000 euros por metro cuadrado. Si analizas, en Jávea estás con un más de un 60% de compra de extranjeros. De Marbella qué te voy a decir. Tienen unas características muy especiales", aseguraba Fabra. Pero, acto seguido, ponía el foco en el otro lado de la balanza.

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Preguntado por aquellas zonas de nuestro país en las que se pueden encontrar los mejores pisos calidad-precio del mercado, el economista no tenía dudas. "Ciudad Real, Badajoz... Alternativas, hay. Y ya no te cuento si nos vamos a pueblos. Podemos encontrar una parte importante de la geografía española por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado", garantizaba.

"Al final, es una cuestión de mentalidad. Si tú te vas a 20 kilómetros de la ciudad de Zaragoza, donde estás a 2.000 euros o más por metro cuadrado, y encuentras pisos por debajo de 1.000. En Madrid, no. Allí te tienes que ir a 40 kilómetros para encontrar algo que puede estar cerca del doble", diferenciaba.

Imagen de recurso de unas llaves de un pisoPexels

"Por ejemplo, si la zona de costa es muy cara, vete a la provincia de Castellón. Tienes lugares fantásticos sin esa intensidad turística con precios de 1.200, 1.400 o 1.600 euros por metro cuadrado. Es decir, hay liga. Hay posibilidades. Lo que no podemos es querer estar donde está todo el mundo", reflexionaba el economista en el podcast de YouTube.

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