- Àlex Roig
Periodista - Barcelona
Actualizado el 02/09/2026 18:19 CEST
La vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones para muchas personas en España. Comprar un piso o una casa resulta cada vez más complicado para una parte importante de la población, sobre todo para los jóvenes y para quienes quieren acceder por primera vez al mercado inmobiliario, con unos precios que siguen subiendo mientras los salarios no avanzan.
Gonzalo Bernardos, durante una entrevistaCaptura YouTube (Monopoli inmobiliario)Esta situación ha vuelto a poner sobre la mesa el debate sobre qué está provocando realmente el encarecimiento de la vivienda y hasta qué punto influyen factores como los impuestos, la regulación o la gestión del suelo por parte de las administraciones. Lo cierto es que los precios han continuado aumentando durante los últimos años, sin que por ahora se haya conseguido frenar esta tendencia.
Sobre este asunto se ha pronunciado en varias ocasiones Gonzalo Bernardos, que en una entrevista con '20 minutos' ha señalado directamente el peso de los impuestos en el precio final de una vivienda. El economista también ha defendido algunas medidas que, a su juicio, podrían reducir de manera notable el coste que supone comprar una casa.
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Àlex Roig"¿Quién es el que más especula en España? ¿Los fondos de inversión, los propietarios privados, las family office? No, la administración pública. Más del 40% del precio de la vivienda son impuestos, si yo cuento desde que el terreno es agrícola hasta que se vende".
"Oye, imagínate, le decimos a la administración: no cobres impuestos, regula el precio, pero no cobres impuestos. Entonces, un precio que hasta ahora sale en 300.000 euros saldría a 180.000. Oye, y no estamos hablando de una vivienda de una habitación. Estamos hablando de viviendas de tres o cuatro habitaciones. Imagínate viviendas de dos habitaciones: estaríamos hablando de 140.000 o 150.000".
El economista Gonzalo Bernardos en una conferencia"Ahora, ¿va a hacer esto la administración? No. ¿Y por qué no lo va a hacer? Porque, sin contar lo que paga el que compra la vivienda, solo contando lo que aporta el sector inmobiliario y de la construcción en impuestos, son 53.000 millones de euros. ¿Pero no nos cuenta el Gobierno que hay una emergencia habitacional? ¿No nos cuenta que es el principal problema? Luego… oye, vale ya", recrimina con dureza el doctor en economía al Gobierno.
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