- Víctor Márquez
Periodista
Actualizado el 24/08/2026 20:51 CEST
La situación actual del mercado de la vivienda en España es, sin duda, la principal preocupación de buena parte de la población. Especialmente la de los más jóvenes, que encuentran muy pocas opciones para independizarse. En el podcast de 'Property Buyers', el profesor de economía de la Universitat de Barcelona Gonzalo Bernardos analizaba el panorama actual y trataba de aportar soluciones.
"Yo empecé viviendo de alquiler y, luego, después de bastantes años, me compré una vivienda. La inmensa mayoría de mis amigos fueron a una vivienda que no les gustaba nada, pero la que se podían pagar, y luego se compraron otra vivienda", echaba la vista atrás.
Gonzalo Bernardos, economista, en el podcast 'Property Buyers'Captura YouTube "Este hecho de que algunos jóvenes quieren ir a la vivienda definitiva, no puede ser. Digo algunos, porque la mayoría son conscientes de que han de ir donde pueden. Y, sobre todo, por ejemplo, el planeamiento urbanístico ha de cambiar", proponía el profesor de economía en el podcast.
"¿Cómo es que prácticamente casi todas las viviendas nuevas han de tener como mínimo 80 metros? ¿Por qué no 45? Yo tengo una teoría. La teoría que tengo es que, en la actualidad, las parejas son más volubles de lo que eran en mi época. Por lo que veo con los amigos y amigas de mis hijos, los jóvenes quieren tener un refugio. Y ese refugio es para estar allí, fuera de sus padres, con su privacidad. Y que inicialmente que tenga 45 metros no es importante. Que tenga 55 y dos habitaciones tampoco es importante", defendía.
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Víctor Márquez"¿Que tienen una novia? Pues se van a un piso de alquiler o comparten lo que sea con la novia. O, incluso, si la novia quiere, pues donde han comprado el piso. Y luego, cuando ya tengan más formalizada la relación, con un proyecto de vida más definido, es cuando dan el salto", proseguía el economista.
"Pues bueno, esto la normativa lo impide y, cuando yo hablo con la Generalitat de Catalunya me dicen que no, que con esto de los pisos de 40 metros muy equivocado. Todo ello cuando, en el mercado, las viviendas de 40 o 50 metros cuadrados se están vendiendo como rosquillas", garantizaba el experto.
Gonzalo Bernardos, en 'laSexta Xplica'Captura laSexta"Yo lo que estoy indicando es sustituir las habitaciones por este tipo de viviendas. Y fíjate, si en el mismo espacio, en lugar de hacer una vivienda, podemos hacer dos con los mismos metros cuadrados, duplicamos la satisfacción de la población", aseguraba Bernardos en el podcast.
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