Propietaria de un piso alquilado: "Llevo 4 años sin cobrar. El alquiler era de 550€ y le rebajamos 100 para que pudiera pedir una ayuda"

• Adrià Rodríguez

  Periodista

Actualizado el 14/10/2026 20:35 CEST

Las últimas propuestas de decretos sobre vivienda y algunas de las medidas planteadas por los partidos políticos buscan dar respuesta a una de las grandes preocupaciones de los españoles: el acceso a una vivienda asequible. El objetivo es conseguir reducir los precios de compra y alquiler, así como ampliar la oferta de viviendas disponibles en el mercado.

Sin embargo, hay un sector que se muestra especialmente preocupado e incluso indignado con algunas de las medidas anunciadas. Se trata de los pequeños propietarios que, además de su vivienda habitual, tienen un único inmueble en alquiler y dependen de esos ingresos para mantener su estabilidad económica.

Estos propietarios temen que la paralización de los desahucios pueda provocar que se encuentren durante años con un inquilino que no paga el alquiler. Es el caso de Silvia Viniegra, propietaria de dos viviendas: una en la que reside y otra que tenía alquilada en Gijón. El pasado 29 de septiembre intervino en COPE para mostrar su preocupación por los decretos anunciados, ya que lleva tiempo pendiente de que se ejecute un lanzamiento.

Silvia Viniegra, propietaria de una vivienda alquiladaRTVE

Silvia ya había explicado su historia unos meses antes en 'El Juicio', de RTVE: "Es una situación bastante complicada desde hace cuatro años. Alquilé ese piso a una inquilina que ya había tenido en contratos anteriores. El primero con su pareja, el segundo con su madre. Y la tercera vez, ya en el 2021, nos pidió que le cambiáramos el contrato porque la madre había muerto y no podría pagar bien el alquiler. Que si le bajábamos 100 euros". Preguntada por el precio del alquiler, desveló que era de 550 euros mensuales.

"Eran tiempos de pandemia, teníamos que ayudar y le rebajamos esos 100 euros para que ella pudiera pedir una ayuda al alquiler que daba el ayuntamiento. Ella solamente hubiera tenido que pagar 225 euros. Pero pasado el tiempo, empezaron los impagos, hasta que un día dejó ya de pagar por completo. Dejó de pagar en enero de 2022. Cuatro años sin cobrar", siguió explicando.

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Dos años después de que comenzaran los impagos totales, estuvo a punto de producirse el desahucio, pero finalmente quedó paralizado: "El hecho del lanzamiento no ocurrió hasta el 2024. Eso fue en junio; se declararon como vulnerables. Y, por tanto, el lanzamiento no se produjo. Después de dos intentos, no se tradujo en que salieran de la casa".

A la espera de que el lanzamiento pueda producirse en 2026, Silvia llegó a emocionarse durante el programa, desbordada por la situación que lleva años atravesando: "A día de hoy, me considero yo la vulnerable, la que lleva muchos años padeciendo esto, no solamente en el plano económico, que evidentemente lo es, sino en el punto de vista personal, me volví loca".

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