Actualizado el 10/10/2026 11:14 CEST
Quien esté pensando en cambiar las ventanas, aislar la vivienda del frío o poner placas solares tiene hasta el 31 de diciembre para desgravarse la obra en la renta. Las deducciones del IRPF por eficiencia energética caducan a final de año y el descuento puede llegar a 3.000 euros, pero el calendario esconde más trampas de las que parece.
Lo advierte Raquel Ramiro, especialista en eficiencia energética de la comparadora Selectra, en un análisis publicado el 7 de octubre: haber pagado las placas en 2026 no sirve de nada si la instalación se termina en 2027. Y lo advierte claramente: "Un anticipo abonado en noviembre no salva una obra que se remata en enero”. El aviso llega con el arranque de la calefacción y con el gas de la tarifa regulada (TUR.2) un 22,4% más caro desde el 1 de octubre.
Qué deducciones caducan el 31 de diciembre
Hay dos maneras y no se pueden sumar sobre una misma instalación. La primera premia las obras de mejora energética en un hogar habitual o en una vivienda que se alquile. Es un 20% si reducen al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración, con una base máxima de 5.000 euros.
El porcentaje se incrementa al 40% si la obra recorta un 30% el consumo de energía no renovable o lleva la casa a la letra A o B. Entonces, la base llega a 7.500 euros, hasta 3.000 euros menos en la declaración.
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Pol RodríguezLa segunda vía es nueva y solo existe este año 2026. Un 10% de lo invertido en autoconsumo, placas y baterías incluidas, en un inmueble propio. Con ello, sube al 20% en pisos de edificios residenciales, con un tope de 5.000 euros de base.
Las fechas que cuentan son dos, no una
La clave en todo esto es vigilar la trampa que señala Ramiro. En el autoconsumo solo entran los pagos hechos en 2026, pero además la instalación tiene que acabar este mismo año. La ley fija que la deducción se aplica en el ejercicio en que termina la obra, que no puede ser posterior a 2026.
Hace falta también el Certificado de Instalaciones Eléctricas (CIE), que firma el instalador, y los pagos en efectivo no cuentan. En las obras de mejora energética, el certificado posterior a los trabajos debe estar expedido antes del 1 de enero de 2027.
El certificado que hay que pedir antes de empezar
Para las deducciones del 20% y del 40% no basta con la factura. La mejora se demuestra con dos certificados de eficiencia energética firmados por un técnico: uno emitido como máximo dos años antes de empezar la obra y otro al terminarla.
Si el técnico no visita la casa antes de que entren los operarios, esta deducción se pierde. La Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas (Asefave) explica que el propietario necesita acompañamiento técnico desde las primeras fases del proyecto.
Deducciones vigentes hasta 2027
La buena noticia es que no todo termina en diciembre. La deducción del 60% para la rehabilitación energética de todo un edificio, es decir en comunidades de vecinos, sigue vigente hasta el 31 de diciembre de 2027. Algunas comunidades autónomas tienen además deducciones propias que se suman a la estatal.
Entre octubre de 2021 y diciembre de 2024, 203.297 inmuebles se acogieron a estas ayudas, según el Ministerio de Vivienda. Asefave defiende que su continuidad "resulta clave", pero conviene no contar con otra prórroga: en 2025 llegaron a quedar sin efecto al no convalidar el Congreso el decreto que las alargaba.
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