Efraín, propietario de un piso alquilado: "Se lo alquilé a una señora, ella alquiló habitaciones y una persona la echó"

• Adrià Rodríguez

  Periodista

Actualizado el 30/10/2026 20:14 CET

La situación en la que se encuentran muchos arrendadores cuando tienen inquilinos morosos que dejan de pagar el alquiler es, en muchas ocasiones, verdaderamente complicada. Se trata de un problema que puede hacerse muy cuesta arriba, ya que la lentitud del sistema judicial provoca que algunos propietarios lleguen a pasar años sin cobrar las mensualidades que les corresponden.

Imagen recurso de edificioPexels

Mientras los fondos buitre y los grandes tenedores contribuyen a la subida generalizada de los precios del alquiler y buscan sacar la máxima rentabilidad a sus viviendas, dividiéndolas en el mayor número posible de habitaciones, eliminando zonas comunes o apostando por los alquileres de temporada a extranjeros, los pequeños propietarios que se encuentran con inquilinos morosos pueden llegar a sufrir graves problemas económicos.

Pero hay situaciones todavía más complejas, tan surrealistas como difíciles de entender. Es el caso de Efraín, que ha terminado perdiendo el control de su vivienda después de que una inquilina comenzara a subarrendar habitaciones: "Se la alquilé a una señora. Esta señora pagaba religiosamente hasta que le dio por alquilar habitaciones y una de las personas a las que le alquiló la habitación terminó echándola a ella, a otra persona que también había entrado y quedándose con la casa. Desde entonces, ni le paga a ella ni me paga a mí. Le han ofrecido casa, pero no se ha querido ir".

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"Me enteré de que, aparte, se dedica ella ahora a alquilar. Y, claro, no se quiere ir. Obviamente, está haciendo negocio: vive gratis y gana dinero. 700 euros por habitación, que son dos, y he visto a gente durmiendo en el pasillo en vídeos que me han enviado", explicó en un reportaje de 'Madrid Directo' para Telemadrid.

Actualmente, la deuda supera los 12.000 euros, ya que Efraín lleva meses sin cobrar el alquiler de su vivienda. Además, según denuncia, la persona que permanece en el inmueble ha realizado obras para poder alquilar más habitaciones: "Un salón de 25 m² lo ha dividido con un pladur por la mitad, ha puesto una puerta y lo está alquilando como habitación".

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